手付金と頭金の違い

手付金と頭金は、不動産購入の際に必要な費用です。
どちらも似た意味を持つ言葉ですが、具体的な意味はご存知でしょうか？
当記事では、手付金と頭金の違いについて紹介します。

手付金と頭金の違い

手付金と頭金は、いずれも不動産を購入する際に支払う初期費用の1つです。
頭金は住宅購入費用に充当するのに対して、手付金は契約時に支払うものとして位置付けられています。
また、手付金は契約時に必ず支払わなければいけませんが、頭金の支払いは必須ではありません。

手付金の注意点

手付金は契約成立時に支払うのが一般的ですが、支払いのタイミングは契約によって異なります。
契約成立前に支払う必要がある場合は、支払い期限に間に合うよう資金を準備しなければなりません。
また支払うタイミングを間違えないように、契約書をよく確認しておくことも大切です。

頭金の注意点

頭金を支払った場合は、支払いに関する明細をもらいましょう。
支払い日・金額・支払い方法などが記載されているため、トラブルが生じた場合に証拠として役立ちます。
頭金を巡ってのトラブルは珍しくないので、いざという時のためにわかりやすい場所に保管しておきましょう。

まとめ

手付金と頭金は、どちらも不動産を購入する際に支払う初期費用ですが、それぞれ明確な違いがあります。
手付金に関しては必ず支払いが生じるものなので、どれくらいの金額がかかるのか事前に確認しておきましょう。
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